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Longueuil (Saint-Hubert)
3775 Rue Médard-Émard App. 305 J3Y0W4 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
Description
À voir ! Le 3755 Médard-Émard, est un luxueux condo situé dans un secteur paisible et recherché. Une excellente opportunité autant pour un Premier Acheteur que pour un Investisseur. L'aire de vie ouverte avec plafonds de 9 pieds offre une belle luminosité et une impression d'espace. La cuisine propose un grand ilot, un évier double et beaucoup de rangement. L'unité comprend deux chambres, une salle de bain avec douche indépendante et baignoire, 1 garage et 1 rangement adjacent. Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. Commerces de quartier à pieds, axes routiers 30-112-116-10 et REM à 12 minutes.
Sommaire
MLS
26821926
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
975 pc
Terrain
Année
2021
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2021 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | 975 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Revêtements |
Brique Fibre pressée |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Dimensions du terrain | ND |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Venez découvrir ce superbe Condo 2021 situé au 3e étage, situé dans un Écoquartier certifié LEED ! Vous serez charmé par sa grande luminosité entre-autre puisqu'il possède des plafonds de 9 pieds et par ses fenêtres surdimensionnées qui procurent un bel effet de grandeur! Le condo bénéficie aussi d'un ensoleillement unique! Idéal pour investisseur ou pour habiter en juin 2027: le condo est loué jusqu'au 30 juin 2027
Vous aurez aussi le luxe de posséder 1 stationnement au garage ainsi qu'un grand rangement intérieur ! L'idéal pour un acheteur à la recherche du confort et du côté pratique d'avoir sa voiture à l'intérieur en hiver.
* Secteur paisible, familial et recherché de Saint-Hubert
* Idéal pour premier acheteur ou investisseur
* Aucun voisin au-dessus car situé au 3e et dernier étage
* Excellente luminosité grâce à la position en hauteur et à ses grandes fenêtres
* Aire de vie ouverte et conviviale
* Plafonds de 9 pieds offrant une belle impression d'espace
* Cuisine avec grand ilot, comptoirs de quartz, dosseret de céramique, évier double et beaucoup de rangement
* Salle de lavage faisant aussi office de pièce de rangement adjacente à la cuisine avec portes coulissantes
* Deux chambres de belles dimensions, avec walk-in
* Salle de bain complète avec douche indépendante et grande baignoire
* Garage (1 espaces de stationnement) = Rare et recherché
* Balcon ensoleillé, parfait pour les beaux jours permettant d'avoir un BBQ au gaz
* Accès direct à la piste cyclable de la Route verte et aux sentiers pédestres, parcs
* Autobus 32 Express aux heures de pointe menant directement au REM
* À proximité des commerces, restaurants, cliniques, pharmacie et services essentiels du quartier Faubourg Cousineau
* À seulement 10 minutes du Quartier Dix30 et du REM
* Accès rapide aux autoroutes et principaux axes routiers 112, 30, 116, 10, 20 et aux ponts pour accéder à Montréal
* Certificat de localisation 2026 en commande
* Propriété "Clé en main", facile à louer et agréable à habiter.
SVP merci de d'AVISER 48h à l'avance pour une visites SVP
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 339,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 50,600
-
Grand total
$ 389,900
-
Coût d'énergie
$ 930
-
Frais de copropriété
$ 3,492
-
Taxes municipales 2026
$ 2,796
-
Taxes scolaires 2025
$ 250
3775 Rue Médard-Émard App. 305 J3Y0W4 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
À VENDRE
449 000 $ CAD
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