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Longueuil (Saint-Hubert)
3775 Rue Médard-Émard App. 305 J3Y0W4 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
Description
Features
MLS
26821926
Type
Residential
Rooms
2
Bathroom
1
Garage
Yes
Size
975 pc
Land
Year Built
2021
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2021 |
| Dimensions | N/A |
| Living area | 975 pc |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Garage |
Heated Fitted |
| Siding |
Brick Pressed fibre |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot dimensions | N/A |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Garage |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Ne manquez pas cette occasion !
Venez découvrir ce superbe Condo 2021 situé au 3e étage, situé dans un Écoquartier certifié LEED ! Vous serez charmé par sa grande luminosité entre-autre puisqu'il possède des plafonds de 9 pieds et par ses fenêtres surdimensionnées qui procurent un bel effet de grandeur! Le condo bénéficie aussi d'un ensoleillement unique! Idéal pour investisseur ou pour habiter en juin 2027: le condo est loué jusqu'au 30 juin 2027
Vous aurez aussi le luxe de posséder 1 stationnement au garage ainsi qu'un grand rangement intérieur ! L'idéal pour un acheteur à la recherche du confort et du côté pratique d'avoir sa voiture à l'intérieur en hiver.
* Secteur paisible, familial et recherché de Saint-Hubert
* Idéal pour premier acheteur ou investisseur
* Aucun voisin au-dessus car situé au 3e et dernier étage
* Excellente luminosité grâce à la position en hauteur et à ses grandes fenêtres
* Aire de vie ouverte et conviviale
* Plafonds de 9 pieds offrant une belle impression d'espace
* Cuisine avec grand ilot, comptoirs de quartz, dosseret de céramique, évier double et beaucoup de rangement
* Salle de lavage faisant aussi office de pièce de rangement adjacente à la cuisine avec portes coulissantes
* Deux chambres de belles dimensions, avec walk-in
* Salle de bain complète avec douche indépendante et grande baignoire
* Garage (1 espaces de stationnement) = Rare et recherché
* Balcon ensoleillé, parfait pour les beaux jours permettant d'avoir un BBQ au gaz
* Accès direct à la piste cyclable de la Route verte et aux sentiers pédestres, parcs
* Autobus 32 Express aux heures de pointe menant directement au REM
* À proximité des commerces, restaurants, cliniques, pharmacie et services essentiels du quartier Faubourg Cousineau
* À seulement 10 minutes du Quartier Dix30 et du REM
* Accès rapide aux autoroutes et principaux axes routiers 112, 30, 116, 10, 20 et aux ponts pour accéder à Montréal
* Certificat de localisation 2026 en commande
* Propriété "Clé en main", facile à louer et agréable à habiter.
SVP merci de d'AVISER 48h à l'avance pour une visites SVP
Sale with legal warranty
Inclusions
Échangeur d'air, thermopompes murale, hotte de cuisine, filage pour balayeuse centrale, luminaires, Pôle à rideaux noir de la salle à manger, filage pour système d'alarme, Stores à bandes alternées, miroir dans la salle de bain, chauffe-eau 2021, porte-manteau mural à l'entrée, tablettes de la salle de lavage.
Exclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes) Tous les biens et meubles des locataires
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Building assessment 2026
$ 339,300
-
Lot assessment 2026
$ 50,600
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Total
$ 389,900
-
Coût d'énergie
$ 930
-
Frais de copropriété
$ 3,492
-
Taxes municipales 2026
$ 2,796
-
Taxes scolaires 2025
$ 250
3775 Rue Médard-Émard App. 305 J3Y0W4 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
FOR SALE
$449,000 CAD
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Your broker
Jean-François Chamberland
Residential and Commercial Real Estate Broker
Listing agent
Natacha Dubuc
Residential Real Estate Broker
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